Cada imóvel novo implica um anúncio cuidado e dezenas de mensagens de interessados. Este caso descreve um assistente que faz a primeira versão do anúncio e das respostas, para o consultor rever.
Ponto de partida
Os anúncios saem apressados, ora genéricos ora com informação em falta. Os contactos de interessados acumulam-se e as respostas repetem sempre as mesmas perguntas.
O que faz o assistente
- Transforma a ficha técnica num anúncio claro em português e inglês.
- Verifica se a classe energética e os dados essenciais estão presentes.
- Responde às perguntas frequentes dos interessados com base na ficha.
- Propõe horários de visita para o consultor confirmar.
Exemplo
Antes
T3, 118 m², 3.º andar com elevador, Matosinhos, varanda 12 m², garagem box, cozinha remodelada 2023, classe energética C.
Depois
T3 com varanda e garagem em Matosinhos Apartamento T3 com 118 m², num 3.º andar com elevador. A cozinha foi remodelada em 2023 e a varanda de 12 m² é ideal para refeições ao ar livre. Inclui garagem em box. Classe energética: C Verificar antes de publicar: preço, ano de construção, referência do certificado energético.
Exemplo fictício, apenas para ilustração.
O que permanece com um profissional
- Preço e condições de negócio.
- Afirmações sobre licenças, áreas e estado do imóvel.
- Marcação final de visitas.
Ferramentas de IA identificadas: a proposta indica os sistemas utilizados, o fornecedor e o local de tratamento dos dados, bem como as medidas de sigilo.
Perguntas sobre este caso
O assistente garante que o anúncio cumpre a lei?
Verifica se os elementos que definimos estão presentes, incluindo a classe energética. A responsabilidade pelo conteúdo final continua a ser da empresa de mediação.
Pode publicar diretamente nos portais?
Neste caso não: o consultor revê e publica. Assim nenhuma informação sai sem validação.