A IA é útil para transformar uma ficha técnica num texto agradável. Mas um anúncio é também informação ao consumidor e tem de ser rigoroso. Antes de publicar, verifique estes pontos.
Classe energética
Os anúncios de venda ou arrendamento devem indicar a classe energética do imóvel, de acordo com o sistema de certificação energética de edifícios. Configure o assistente para nunca dar um anúncio como pronto sem este dado.
Áreas e tipologia
Use apenas as áreas que constam da documentação. Um modelo de linguagem pode «arredondar» ou confundir área bruta com área útil: confirme sempre.
Licenças e estado
Afirmações como «totalmente legalizado» ou «sem necessidade de obras» só devem aparecer se estiverem confirmadas por documentos.
Fotografias e descrições
O texto deve corresponder às fotografias e ao imóvel real. Evite adjetivos que criem expectativas que a visita não confirma.
Línguas estrangeiras
Na versão em inglês ou noutra língua, confirme que preço, áreas e classe energética são exatamente os mesmos da versão portuguesa.
| Ponto | Fonte de confirmação |
|---|---|
| Classe energética | Certificado energético |
| Áreas e tipologia | Caderneta predial, planta, certidão |
| Licença de utilização | Documento camarário |
| Preço e condições | Contrato de mediação |
| Traduções | Comparação com a versão portuguesa |
Dica: inclua esta lista nas instruções do assistente. Ele passa a assinalar os pontos em falta em vez de os preencher com suposições.